Ключевые изменения в законах о недвижимости и ЖКХ с сентября 2026 года.
- Расширяется социальная поддержка семей с детьми: вводятся новые основания для ипотечных каникул, включая рождение или усыновление второго и последующих детей; льготный период может длиться до 18 месяцев (или до достижения полутора лет ребенком).
- Уточняется процедура формирования совета многоквартирного дома: решение об избрании членов совета оформляется протоколом, который должен быть подписанChosen членами совета дома.
- С 1 сентября вводится единый порядок приемки работ управляющей компании: акт приема работ составляет¬ется по установленной форме и направляется председателю совета дома в течение пяти дней; у председателя есть 10 дней на подписание или оформление мотивированного отказа, а если ответ не поступит в течение 30 дней, акт считается подписанным.
- Изменены правила принятия отдельных решений общего собрания, связанных с распоряжением общим имуществом: для установки спутниковой антенны или кондиционера на фасад достаточно простого большинства (>50%).
- С 1 сентября 2026 года собственники жилья в многоквартирном доме не смогут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года действия договора.
- Упразнен институт муниципального жилищного контроля: обращения следует направлять в региональный жилищный надзор, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.
