Что произошло
Две жительницы Тюмени обратились в суд после покупки машиноместа в многоуровневом паркинге на улице Павла Шарова. В ходе эксплуатации они обнаружили систематические протечки крыши, разрушение бетонных конструкций, трещины в несущих элементах, отсутствие гидроизоляции и проблемы с водоотведением.
Состояние паркинга
Экспертиза установила, что объект оценивается как ограниченно работоспособный: выявленные ещё в 2022 году дефекты создавали риск для безопасности.
Действия сторон
Несмотря на коллективные жалобы жителей и признание застройщиком необходимости капитального ремонта в рамках гарантийных обязательств, недостатки не были исправлены, из‑за чего истцы обратились в суд.
Решение суда
Суд обязал ответчика выполнить все работы по устранению дефектов до 1 ноября и взыскал с застройщика в пользу истиц следующие суммы:
- 30 000 рублей компенсации морального вреда
- 50 000 рублей на оплату представителя
- 1 600 рублей за нотариальные услуги
- 15 000 рублей штрафа за отказ добровольно исполнить требования потребителя
Дело показывает, что при нарушении гарантийных обязательств жильцы могут защищать свои права в суде и добиваться как ремонта объектов, так и возмещения расходов.
