С ноября 2022 года жильцу начали добавлять к стандартным коммунальным платежам позицию «Эксплуатационные расходы». За несколько лет набежало более 40 тысяч рублей, а в управляющей компании не объяснили, за что именно берут эти деньги.
Что установил суд
Суд выяснил, что спорную строку ввели на собрании собственников, которое было созвано застройщиком. Позже это решение признали незаконным, поэтому дополнительные начисления считать правомерными нельзя.
Управляющую компанию обязали вернуть переплату в размере примерно 41 тысячи рублей, выплатить 20 тысяч рублей компенсации морального вреда, а также штраф и возместить расходы на адвоката. В сумме взыскание составило 138 тысяч рублей.
Если в платёжках появились непонятные строки, имеет смысл запросить у управляющей компании подробный расчёт и, при отсутствии разъяснений, обжаловать начисления в суде.
