В Иркутске выставили на продажу бывшее общежитие Иркутского высшего военного авиационного инженерного училища вместе с землями под ним. Объект предлагается как инвестиционный актив с возможностью перепрофилирования.
Что входит в лот
Продают пятиэтажное панельное здание площадью около 7,2 тыс. м² и участок примерно 0,6 гектара. Здание пустует и требует серьёзной реконструкции.
Возможные варианты использования
Участок позиционируют как площадку для комплексной застройки: здесь можно возвести жилой дом, апартаменты, гостиницу, новое общежитие или разместить офисы, а также организовать парковку и благоустройство территории.
Цена и продавец
Собственник — инвестиционно‑строительная компания «Глобал Эстейт Групп» — просит за объект 98 млн рублей. Ранее, в 2023 году, за тот же комплекс пытались получить 138,5 млн рублей, когда он принадлежал другой компании.
Финансовое состояние владельца
По данным открытых реестров, в 2025 году выручка «Глобал Эстейт Групп» составила около 549 тыс. рублей против 7 млн годом ранее. Компания регулярно фиксирует убытки: в 2025‑м они достигли примерно 3,6 млн рублей. Среди учредителей указывают лицо, связанное с ранее владевшей объектом фирмой.
Краткая история и текущее состояние
Общежитие прекратило работу в 2009 году. В последующие годы оставшиеся жильцы сталкивались с коммунальными проблемами: пожарами, прорывами труб и отключением отопления. Часть людей в итоге переселили в манёвренный фонд.
