Что произошло
В январе 2024 года в одном из многоквартирных домов Шакши поменяли лампы накаливания на светодиодные светильники. В акте работ тогда не была указана стоимость, и у жильцов вопросов не возникло.
Спустя год управляющая компания опубликовала годовой отчёт, где замена одного светильника с монтажом оценивалась более чем в 4 000 рублей. Исполняющий директор пояснил повышение «сметной стоимостью» и «новыми коэффициентами».
Причины сомнений жильцов
Жители потребовали предоставить смету, однако ей не дали свободно распоряжаться. Экономист жизненно‑эксплуатационной службы показала документы, но копировать их запретили.
Акт по форме КС‑2 передали для анализа независимому сметчику. Специалист установил, что стоимость работ, вероятно, завышена: расценки на светодиодные светильники заменены на расценки для люминесцентных светильников с четырьмя лампами, некоторые виды работ учтены повторно, а отдельные позиции не соответствуют фактически выполненным работам.
Масштаб и возможные последствия
Председатели соседних домов проверили годовые отчёты и нашли похожие несоответствия ещё как минимум в десяти домах Шакши. В обслуживании организации состоят порядка 800 домов — возникает вопрос, сколько подобных случаев в целом.
Если выводы независимого анализа подтвердятся, перерасход может составлять около 100 тыс. рублей на один дом, что в сумме для всех 800 домов выльется в миллионы рублей дополнительных расходов для собственников.
Действия жителей и проверяющих органов
Жители просят Следственный комитет и прокуратуру провести проверки по указанным фактам. Ранее прокуратура по трем домам проверяла установку люминесцентных светильников и не подтвердила их наличие, однако управляющая организация заявляла об их установке, и на тот момент прокуратура приняла это объяснение.
Жильцы просят проверить сметы и систему внутреннего контроля в работе управляющей компании.
