Руководитель управляющей компании отмечает: новые тарифы требуют дополнительных мер по обслуживанию и ремонту домов.
С 1 октября в городе поднялись тарифы на отопление, электроэнергию, воду, газ и вывоз мусора. Однако услуги по обслуживанию и ремонту домов, выполняемые УК, остались без изменений.
По оценке руководителя УК, реальная потребность в расходах на содержание выше текущих тарифов примерно на 47%, что может повлиять на качество услуг и требует дополнительных инвестиций.
Сейчас большинство УК работают по действующим тарифам, которые отстают от реальных потребностей почти на 47%. Жильцы задаются вопросами, как поддерживать надлежащее содержание дома при таком уровне оплаты.
Что можно сделать? Есть два варианта: установить более высокий, но обоснованный тариф, и рассмотреть опыт соседних городов; либо провести голосование жильцов, что может привести к смене УК по тем же тарифам.
- Установить адекватный тариф, сопоставимый с расходами и примерами соседних городов
- Провести голосование жильцов и, по итогам, выбрать новую УК на переходном тарифе
С увеличением тарифа ситуация не мгновенно улучшится, но со временем появятся необходимые меры по ликвидации долговременного недообслуживания, а на это потребуется время.
